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网上的房源同小区都是高房价,低价格的为什么不挂

作者:aqi 来源: 日期:2025-5-1 人气:18 评论:0

  链家网只把小区的高价房源挂在网上,而不把低价房源挂上网吗?


  我觉在这是一个比较有针对性的问题,明明知道回答这个问题会被喷的狗血淋头,那为什么会好坏不分的还在这里驻足呢?


  首先不只是因为我是链家人,才力挺链家网(现在是贝壳找房)。说实话今天很巧,也接到一个其他网站客户给我打电话,问我是哪家中介的,我一说链家的,客户立马说都说你们链家的房源价格比别人家的贵,其实当时听到这个心理还是觉得挺怨。


  之前就遇到过这种情况,一个客户跟我看了很久的房子,经常给我发一些房子,都是从其他网站找的房子,比如融创的一个套二,其他网站报价130万,而链家网上那个报价135万。那个客户就问我:怎么这个房子降价了,你没通知我。赶紧联系房主降没降价,可给房主打完电话,房主说没降啊,还是报价135万啊,我说但是客户从其它网站看到报价130万。房主说我没让任何中介把价格调到130万,因为我说过130万净价可以卖,但是房子必须给客户报价135万。跟房主确定好了之后,又需要跟客户解释一番。腾威城售楼部的小编看到楼主这样写道。


  其实会出现这种情况,都是因为链家真房源,我们要求必须勤跟房主沟通,另外我们在每次跟房主打电话系统都是有录音的,必须要求房子面积价格位置是一致的(如果出现假房源,经纪人和经理都是要被罚钱的)。还有一个原因在链家网找房没有重复的房源,所有的房源都是独一无二,只要业主说房子在链家卖,那么房子就必须在链家网上体现。因为其他网站都是经纪人花钱买的,对于每一条房源信息都是慎之再慎的,房源的重复率高一些,有时候搜一个小区,看半天竟然都是一个房子,链家网不是的。自然而然会觉得链家网的房源价格高。


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