腾威城预计2022年12月交房。在售1号院建面为91-157㎡,成交均价约18500㎡/平。在售2号院建面为93-126㎡,均价约16500-17500元/㎡。详情可咨询腾威城售楼部。
腾威城位于中州大道郑汴路,项目3地铁交汇,地理位置优越,容积率3.6,绿化率37.5%。
看客点评:东建材附近两大集体性质的房地产村企:管城区杨庄村的中博城、金水区张庄村的腾威城。在房地产越发专业化的今天,似乎有点力不从心。规划低端、产品落后、销售迟滞、村里想着自己的地自己开发,肥水不流外人田,但现在这时代,房地产是那么好搞的?
其实还不如让大房企来做,容易溢价,让出控制权,当个轻松的收租公。腾威城的位置比中博城要强点,临近中州大道、陇海快速路两条主干道,12月底将要开通的三号线、四号线,在十里铺站交汇,除此之外还有3号线的凤凰台站,和4号线的货站街站,被3个地铁口包着,算是项目最大的卖点吧。
当然,这里毕竟不是金水核心区,与中博有一样的缺点,周边专业批发市场、村庄,人流密集,比较杂乱。腾威城总分为三期开发,一期和二期都是住宅,三期是商业,据说建材市场会搬走,规划成商务商业,但不知道哪年哪月的事了,如果搬走了,整体弄一弄,还是挺好的。