货币杠杆放大家庭财富金融专家说“中国经济长期处于上升通道，财富的增长与泡沫化是共生现象。”对普通人来说，靠每月固定的微薄收入是远远比不上通货膨胀的，辛辛苦苦挣得钱一直在被侵蚀。而贷款买房意味着负债，负债是具有杠杆效应的，可以使普通人拥有更多财富。
买房贷款时尽量多贷也是一种比较划算的选择。当然，这还是要结合自身的实际情况，考虑还贷能力和家庭的日常生活，合理安排。我建议买三房，买两房往往不够用，三房刚好适合四口之家，大人也可以过来帮忙照顾孩子、三房未来也是最抢手的房子。
取决于自己的需求。如果需求三房，且直接上三房压力在可承受范围内，腾威城售楼部小编建议一步到位，有压力才有动力这句话还是有道理的，如果月供能力差，可能后期换三房的难度就更大了，到时就会局限于两房上不了三房的困境。
综合上面两点，所以无论是从户型或者是从贷款方面来说，我认为都是选3房更好，甚至可以多贷款买3房。
如果后期不考虑置换的话，建议你还是选择三居室，一步到位，后期比较省心。否则的话，还要卖了现在的再买一个，无形中会耗费很多精力。
