买房，主要是看开发商的资质文件和报建手续是否齐全以及开发商的口碑！这个是所有买房人必须关注的事情，这个关系到房子的质量和售后服务品质，以及房产证办理事宜。
其次，买房要考虑的要素就要根据自身的需求来确定了。如果是刚需，买来自住，那么，环境是首要考虑因素。环境包括人文环境和地理环境。
所谓智者择邻而居，讲的就是人文环境。
交通方便，出行方便，小区地理位置好，入则幽静，出则繁华，绿化赏心悦目，这是地理环境。小区物业管理到位，超市、休闲广场等配套设施完善，生活无忧，这是宜居小区的必要条件。如果你买房是为了孩子读书上学方便，那么只能首先考虑学区房学位房，因为要买这个学校招生区域的房子你的小孩才可以入读这个学校，被限制了，你别无选择！
如果你买房是用来投资或保值，那么，首先应考虑的因素是地段！投资房产，地段很重要！地段好的房子升值更快，转手卖的价格更高，更容易脱手。
特别是靠近成熟的市场或者写字楼的房子，既好卖，也好租。可以达到你保值增值的目的。
综上所述，我们买任何房子，腾威城售楼部小编认为首要考虑的因素就是考察开发商！因为只有买到良心开发商所建的房子你才省心安心。其次的因素是考虑个人需求，按个人的需求选房才能达成自己的目标。
