郑汴路便利配套社区腾威城在售高层房源，建面约91-93-96㎡两房，124-134-140㎡三房，157㎡四房，成交均价约18500㎡/平，预计2021年年底1#、2#、6#交房。腾威城项目位于郑汴路与英协路交叉口向南300米。容积率3.6，绿化率37.5%。3地铁交汇，地理位置优越。详情可咨询腾威城售楼部。
看客点评：金水区管辖绝佳位置、主城区相对较低容积率、地铁3/4/6三条地铁线都在辐射范围内且开通在即……偏偏就是张庄村自己的项目，在购房者这个注重品牌开发商的当下，村级开发商确实有点上不了台面。从销售数据上大致就能判断。腾威城距首次开盘已过半年，首推的三栋楼（2栋高层1栋小高层）还没有卖完，18000+元/㎡的价格着实让购房者难以接受。
之前写过，此项目张庄村村民都有集资入股，大家都是股东，这对村民确实是实实在在的好事，但对购房者来说就相反。没有成熟的开发经验再加上股东关系复杂，开发项目也许就会有很多掣肘，比如说18000+的价格，大开发商来做此项目价格肯定是20000+，但张庄自己做就是18000也很难卖，关键是知难而退还好，偏偏大家都是股东，是否降价就造成了村有资产流失、影响股东收益的问题？
