这个得看你的个人情况，如果你是个缺钱的人，就买第一期。第一期的房子开发商由于各方面处于探索阶段，小区会有很多不成熟的地方，因此开盘价格相对较低。
房子第一期过后，开发商总结出了经验，市场价格，销路，户型，都有了底，以后再推出的二期三期价格相对来说能有所提高，但是，加推产品户型内部设计肯定更人性化，如果购房人不差钱，买后续产品品质更好。
腾威城售楼部小编认为一个楼盘的一期是性价比最高的，但是项目二、三期会更完善成熟。开发商分期开发，可以提高资金周转的利用率。项目有一定规模，一次性全部开发，需要投入的资金过多，获得收益的周期过长，一般开发商都不会这么做，所以，市场上的楼盘只要不是体量过小的项目，基本上都是分期开发。一期和二、三期等后期主要有以下几个区别。
第一，楼盘一期的性价比最高。开发商为树立口碑，楼盘一期一般质量较好，价格相对较低。腾威城售楼部小编觉得如果一期的质量很差，口碑很差，后面的2期、3期就很难卖出好价格，所以，楼盘的1期，开发商会在户型设计、小区环境以及建筑质量上都会严格把控。同时在价格上，一期的销售价格一般会比后面的二期、三期等要低。
第二，楼盘一期交房后，二期、三期还在施工，对居住环境会有几年的影响。腾威城售楼部小编觉得如果是体量很大的项目，第一期到最后一期可以相隔5年，甚至10年。虽然对1期有直接影响的一般只是相邻的2期、3期，但是，一期入住之后，一般有2年左右居住不太理想的过渡期。
